Ул. „8 декември“ в Студентски град получава шанс за възстановяване, след като на 16 октомври 2026 г. Общинският експертен съвет прие проект за изменение на подробния устройствен план за терена на т.нар. „Дупка“.

Решението не отваря улицата автоматично. Първо предстои окончателно одобряване на плана. След това ще трябва да се изпълнят укрепителни дейности и да се възстанови компрометираната инфраструктура.

От 75 метра към 26 метра

Новият план ограничава максималната височина на бъдещото застрояване до 26 метра, или осем етажа. Първоначалната идея допускаше сграда с височина до 75 метра, приблизително 25 етажа.

Така параметрите се привеждат в съответствие с Общия устройствен план на София. Според Столичната община това създава условия за укрепване на изкопа и възстановяване на улицата, без разходите за последиците от частното строителство да бъдат прехвърлени върху софиянци.

Какво предвижда новият план

Проектът разделя терена на четири урегулирани поземлени имота. В тях се допуска комбинация от жилищни и общественообслужващи функции:

  • жилища;
  • магазини и офиси;
  • хотелски и други допустими дейности;
  • обекти за обществено обслужване.

Процедурата е възложена със заповед на кмета на София от 9 юни 2026 г. Проектът е съобщен на заинтересованите собственици. В определения срок не са постъпили възражения. Съгласие е изразил и кметът на район „Студентски“.

Защо улицата още няма да се отвори

Изкопът затруднява движението по ул. „8 декември“ от 2021 г. Тогава строителните работи компрометират прилежащия терен, тротоара и част от пътното платно. Строителството спира, но проблемът остава в центъра на квартала.

Приетият план е устройствена стъпка, а не разрешение за възстановяване на улицата. След окончателното одобряване ще са нужни технически решения, укрепване на терена и безопасно изпълнение на работите.

За жителите и студентите в квартала това означава, че петгодишният блокаж има път към решение, но конкретна дата за отваряне на ул. „8 декември“ все още няма.

Какво се променя за Студентски град

При успешно укрепване кварталът може да възстанови нормалното движение по един от важните си локални маршрути. Това би намалило натиска върху съседните улици и би улеснило достъпа до жилищните блокове, университетите и търговските обекти.

Решението поставя и ясна граница пред бъдещото строителство. Вместо висок проект, който надхвърля действащите параметри за зоната, планът допуска по-ниско застрояване и обвързва следващия етап с укрепването на компрометирания терен.