Зелената площ на ул. „Самоков“ 14 в столичния квартал „Изток“ засега няма да премине в общинска собственост. На 15 октомври Столична община съобщи, че правни пречки не позволяват сключването на договорите за насрещни дарения, одобрени от Столичния общински съвет през март. Общината посочва два проблема.

За живеещите наблизо това означава, че бъдещето на терена остава нерешено. Общината заявява, че ще търси други законови възможности за запазване на зелената площ, но не е обявила срок за следваща стъпка.

Кои са правните пречки

Решението на Столичния общински съвет от 12 март 2026 г. предвижда общината да прехвърли два свои имота и да получи в замяна два терена в местността „Изток – Изток част 1 и част 2“. Целта е да бъде запазено зеленото пространство в район „Изгрев“.

Правният анализ посочва две пречки:

  • Има ограничение, свързано с придобиването на земя от един от получателите на общински имот.
  • Представените документи не доказват собствеността върху един от терените, които трябва да бъдат дарени на общината.

Затова общината засега не може да прехвърли своите имоти по предвидения ред или да приеме насрещните дарения. Според съобщението договорите няма да бъдат сключени, докато пречките не бъдат преодолени.

Какво следва за терена

Гласуването на общинския съвет само по себе си не приключва сделката. Проверките на собствеността и правото на придобиване трябва да продължат и след решението. При нови юридически факти и обстоятелства Столичният общински съвет и Столична община могат да приемат нови актове за уреждане на казуса.

Засега няма обявен нов механизъм или график. Остава без отговор и най-практичният въпрос за съседите: кога и по какъв законен начин теренът може трайно да бъде защитен като зелена площ.

Одобрената размяна не може да бъде изпълнена, докато не бъдат решени въпросите за правото на придобиване и доказването на собствеността.